五百萬で持つわが家
－ 空き家リノベのいろは －
庭があって、対面キッチンがあって、気兼ねなく子供がはしゃげて、
内装も好みにできて、趣味の部屋があって……。
しっかし、高い！！！
建物だけで約２,０００万……。
将来への不安が大きいこのご時世、
なかなかその一歩が踏み出せない方も多いのではないでしょうか？
・・・そこで馬場建設は考えました。
全国的に空き家がどんどん増えています。
これを安く買って、必要な部分をリフォーム・リノベーション！
１０～１５年を目安に住んで、大規模修繕が必要になったら売却し、
また新たな空き家をリノベーション！
アパートを引越しする様な感覚で空き家を住み替えていく。
これからの住まい方の一つになると確信しています。
リノベーション費用は、キッチン･お風呂･トイレをメインに、内装までの参考価格です。
詳細な試算が必要な場合はお気軽にお問い合わせ下さい！！
（※諸費用は物件・条件等によって異なります。諸費用は、仲介手数料・登録費用・住宅ローン金利・不動産取得税等）
断熱改修を行うと最大３０万ポイント、耐震改修も行うと最大４５万ポイントが貰えます。
ポイントは１ポイント＝１円。商品券や地域産品等に使えます。
高齢化対応改修、」省エネルギー改修、長寿命化改修、居住性向上改修、防犯性向上改修を行うと最大２０万円の補助金が貰えます。
＊改修前に登録住宅診断士の事前診断が必要です。
空き家バンクに登録してある物件の改修をすると、最大３０万円の補助金が貰えます。
※補助金は、原則、税の滞納･納が無い事、申請後着工したものである事、年度をまたがない工事である事という条件が付きます。
又、年度毎の事業ですので、毎年ある事業とは限りませんのでご注意下さい。
よっしゃ！今すぐ空き家リノベやったるで！！
と思った貴方、クールダウン、クールダウン。中古住宅･空き家は物件ごとにかなり状態が違いますのでご注意を！
長期間人が住んでいない家は換気を行わない為、湿気が溜まりやすく、腐朽菌やシロアリの被害を受け、構造体が著しく弱っている可能性があります。
又、無理な増築等で建物に大きな負荷がかかっている家もあります。
中古住宅･空き家を購入する際は必ず設計士･住宅診断士･大工さん等の専門の方に事前調査をお願いし、購入する価値があるのかを調べましょう！
購入物件の周辺環境も考慮しましょう。
学校･病院･駅･スーパー等が近いと地価が高い為、購入価格も上がりますが、売却時は有利に働きます！
ただし、少子高齢社会になり、需要が多い地域でなければ、地価は下がっていく可能性があることも考えておいて下さい。
私達のいえづくりのモットーは、
ご注文を頂いたお客様にとって最高の家を造ることです。
いえづくりに参加させて頂き、より良い家になるように、
また、より価格を押さえれるように提案させて頂きます。
お客様と愛するご家族様が最高の家になった！！と思って頂けましたら、
それは同時に私達の最高の喜びです。
許可：建築工事業一式請負 福岡県知事許可(般-23)第84050号
業務：新築 リフォーム 増、改築の設計・施工管理 大工工事
一度でも施工させて頂きましたお客様についてのアフターメンテナンスは、
軽微な作業(１時間程度、特殊道具が不要) は無料で対応致します。
〒 834-1204 福岡県八女市黒木町木屋 4204-2
☎ 0943-45-0064
☎ 090-6425-4100(担当 ババ タカノリ)
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